惠南镇，进出口贸易展示中心，谁去看过？

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在不？

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这个项目叫进出口贸易展示中心
惠南镇
项目距离惠南镇1.5公里
迪士尼8公里
极地海洋世界5公里
冰雪世界5公里
野生动物园4.5公里
17年建成的上海东站3.5公里
这些旅游地方都是在我们项目周边，所以这个项目的初衷是打造一个旅游度假基地
项目和五角大楼在一起，是全球的展示贸易中心集中在一起，
因为地理的优势，足以吸引大批客户到贸易中心购买物品，和逛街，吃饭，等一体消费（展贸区相当于我们的免税店哦）
回报率怎么样？
第一年总价的5%
第二年总价的6%
第三年总价的7%
第4年起，1/9分成
例如你买了一套60万的，第一年租金3万
第二年租金3.6万
第三年租金4.2万
第4年，比如月租金1万，开发商拿1千，你拿9千（物业费等由开发商支付）
每年递增租金，，，
我们初步来算一下：
10年包经营收益：
以价格50万商浦为例：
第一年5个点 客户收入2.5万
第二年6个点 客户收入3万
第三年7个点 客户收入3.5万
第四年保守8个点 收入4万
第五年保守8个点 收入4万
第6.7.8每年保守10个点 三年30个点合计收入15万
第9.10保守12个点，两年22个点，收入12万
总共10年收入：44万+10年以后150%回购<50*150%>=75万 总收入119万
也就是你投资50万，可以给你带来69万的回报，上海40万50万去哪里买的到商铺，只有贸易中心有！
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