图解市场 | 2016年全国写字楼物业市场将迅速扩张2016-01-15 高力国际研究部 高力国际
2015
2015年，多数主要城市写字楼物业市场持续快速扩张，年内共有写字楼建筑面积近四百万平方米的57个新项目在北京、上海、广州、深圳以及其余10座二线城市落成。需求受与写字楼物业需求高度相关之第三产业的增长驱动，尤以金融及信息产业为甚。然而，2015年市场的表现分化严重，在一线城市实现租金增长及低空置率的同时，众多二线城市面临供过于求的忧虑。
2016
中国的写字楼物业市场格局将在2016年持续快速发展。近一百万平方米的新增项目将于上海完工，同时北京亦有50万平方米的供应入市。地标建筑如上海的上海中心大厦及广州的周大福中心预计可于年内竣工。二线城市市场内，若干城市供过于求的忧虑将变得愈发严重，包括苏州、成都和武汉在内的多座城市均有90至100万平方米的新增写字楼物业计划入市。