来帮忙分析一下。想买处房子

因为工作的问题。。想在离老卫校附近买。走着能在20分钟内走到单位。观察了好久。现在这面的新房子也就梦珂那。。还有郡湖城。再就是北大街的二手房。。。因为在试用期明年7月才能用公积金。。所以资金压力下只能买45万以下的。。晟安首府50多万就算了。。。水岸花城和金域兰庭倒是便宜但不喜欢那。香梅湾又有点远。郡湖城倒是有40多万但是6楼太高有点爬不动。。金海也有这个价位的二手房。。但感觉买个二手的好吗。。。还有就是华东逸园这个也在这个价位。。但对这个小区不了解。不知道怎么样。。也不知道他啥时候能