【摘要】 以“地不可永卖”的《圣经》意蕴作为产权分析的起点，对土地产权天然归国家所有的理论与实践基础进行了全方位透视。土地的性质决定了，房屋建筑物等地上附着物“增值”的本质是土地“增值”，“土地涨价归公”是其产权归属的必然逻辑。文章给出了合宜的“土地涨价归公”的税收制度安排，讨论了房产交易环节与房产保有环节各税种的配置及功能定位问题。I

杨孟著、男、山东梁山人。毕业于中国人民解放军军事经济学院和中国社会科学院研究生院。在《经济问题探索》《财经理论与实践》《山西财经大学学报》《新疆师范大学学报》《税务与经济》《广州大学学报》等学术期刊发表论文100余篇。在《人民日报》《经济日报》《人民政协报》《中国社会科学报》《中国经济时报》《科技日报》《中国银行保险报》《中国证券报》等全国公开报纸发表学术观点(包括接受报纸媒体采访、被报纸媒体摘录或援引观点等)200余篇次。多篇文章被《经济学文摘》、《中国人民大学报刊复印资料》转载或题录索引。曾先后就职于中国人民解放军长沙铁道兵学院、长沙政治军官进修学院、国防科技大学（人文与社会科学学院）、湖南省国际信托投资公司等单位。现任社会职务：民建湖南省财政与金融委员会委员、广州大学南方治理研究院特聘研究员、广州大学大数据治理研究中心研究员、湖南省农村发展研究院研究员等。曾任社会职务：民建湖南省委参政议政委员会委员、中南大学公共政策与地方治理(PPLG)研究中心研究员、湖南省市场经济研究会理事、中国管理科学研究院学术委员会特约研究员等。