香溪茗苑的交房收费明细已经下来了,真是高的离谱,物业费0.75元/平,电梯费最高的90元/月,太阳能4350元,垃圾清运5元/平,还TM代收有线电视费312元,说是先交了,不看的话自己去有线的营业厅退钱,TM脑残啊,费这个劲,老子不看电视,你代收个P啊。
另:
1 太阳能 购房协议中无此内容,属于购房后的单方搭售行为。业主应有权自主选择是否购置(如同开发商又让业主购买他们统一订购的冰箱、彩电、空调一样)。
2 物业费 物业公司的实际服务所达标准自诩一级似有不妥,且物业费预交一年也不应一方说了算。可先按平均水平缴纳一个季度。
3 有线收视费 部分业主近几年不住,或不看有线电视就不应缴纳此费用。购房协议中“有线初装费,由乙方负担”属无效内容,已被河北省物价部门明文规定于2009年3月15日取消。
4 首套房证明 天业制式证明文本中所谓“唯一住房”措辞不严密。根据国家有关规定,与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置的住房除外应当说明。
5 涉及装修相关费用 暂不装修(如几年内不准备入住)的,是否装修前若干时间内再交。
6 群里可以议定与开发商交涉的条款,推举几名**发商接洽。选出的代表可以作为今后业主委员会成员的候选人。
7 开发商如不能妥善解决相关问题,应允许业主退房,开发商返还房款及相应利息。
1.物业没有正式进入运营状态,不能定位一级物业,需降低收费。 2.小区 目前不具备 入住条件
3 # 7 #楼之间的 再在建楼 施工人员的出入, 对 3#7# 8# 业主正常的入住 同样存在安全影响
说大点
不具备交房条件!!!