物权法》第153条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”《C.P中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发〔1997〕11号)规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，有关部门不准为违法建造和购买住宅发放土地使用证和房产证。”同时，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知中明确发布:
严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造住宅发放土地使用证。
因此，根据以上法律法规的规定，城市居民应该懂得，农村村民的宅基地及其住宅是不能买的，否则，过不了户，办不了证，是不受法律保护的。
2010年在江苏省丹阳市,有一位年近七旬的吴金根老人,在未被告知的听证的情况下,却将吴金根老人的农村房屋宅基地土地证发放给提供虚假证据及冒名公证拥有城市居民户口的领证者.经老人多次申请,
相关部门受理后，
2010年12月8日在《丹阳日报》上公告对原持证人的土地证注销。但此部门在向城市居民发放吴金根老人房屋宅基地土地证之前,根本没有经过法定程序及必要的审核，是典型的行政不作为,违反国家法律规定.
2011年5月,
吴金根老人向当地人民法院行政诉讼，要求确认相关部门为什么在向居民(贡博望)发放吴金根老人的房屋土地证之前没有请其参与,而是草草了事就将吴金根的土地证发与其他人所有，吴金根老人又为何由原来的第一人而成为自己房屋土地证的第三人作合理解释。可是当地法院却对于吴金根老人的诉讼一直不予受理,
可怜的老人多次借钱打官司，2012年7月受理后，至今不予判决。老人多次上法院询问及向相关领导反映，但是至今没有任何书面答复及合理解释.来回的波折和心酸,让无辜的老人深受其害。
2013年3月11日在省高级人民法院信访，丹阳市人民法院法官却亲自开车把老人从南京接回老家说解决问题，回来后根本不予理睬。
吴金根是一位悲惨的老人,中年丧子、老年丧妻.儿子因先天性心脏病去世，妻子肺癌十几年去世，两位重症病人拖垮了整个家庭，go-vern-ment漠然置之。苦留老人一人在世,却遭受社会如此地对待.如今为了讨个公道年近7旬流离失所不能正常生活，无钱居住旅社晚上只能睡马路边凄惨度日.谁来帮助可怜的老人？
藉借今年国家新一届的领导班子上任，提出要建设和谐社会，要确保帮扶工作各项目标任务按时完成,真正让当地老百姓过上好日子，可是现实生活中，他们这些老实的山区人们得到过起码的重视、尊重和平等对待吗!过往历届go-vern-ment沉淀下来仍没解决的农民土地事件是否还能得到解决呢？而处于国家底层辛苦劳作的农民的房屋和土地的基本权益如果连当地go-vern-ment都不管那该由谁来保护？