求助帖,关于独山买房```````````````````

我在外地工作,觉得独山房子还可以,想咨询一下知道情况的大神们.............
比方,我在独山按揭一套住宅,但是过几年之后,我不想要这套房子了,而且银行按揭还没还清..
我想把房子卖掉该怎么卖???独山有没有银行转贷的政策?就是直接把这套房子剩下的尾款转到买我房子那人的名下...独山现在买房都是一次性付清的多还是按揭的多???
了解情况的朋友麻烦指点一下,谢谢````