在当前中国房地产生存环境中，只有一战成名的项目，没有一劳永逸的地产发展模式。不断的谋求创新和转型，早已成为各大房企的共识。而对于这一点，合生创展的需求则显得更加迫切。
早在2008年初，合生创展就曾对外宣称，一年内将在北京、上海、广州等多个城市开发10个商业地产项目，借此一举进入长期投资利润更丰厚的商业地产领域。根据合生创展上半年业绩数据显示，商业项目的成绩逐渐崭露头角，包括上海的合生国际广场，广州的御悦华，杭州的科华在内的三个商业项目的招租情况有明显上升。据合生创展方面表示，到今年底，上海项目将达到满租，广州项目也将达到八九成，而杭州则达七成左右。这部分租金收入将会在下半年或明年初集中体现。
未来几年，合生的年度基础销售额将保持在150亿至300亿左右，住宅项目数量控制在35至40个左右，商业项目控制在10个左右，产业地产项目控制在3至5个，但保持适度规模并不等于停步不前，合生未来会要求每个项目都具备良好的条件，深入学习香港长实精耕细作，在标准化商业模型的指导下，充分实现项目的持续竞争力。
据业内人士介绍，合生创展商业项目最大的优势就是位置很好，均处于城市路网交通发达的核心区。据其估算，其在北京的商业项目平均货值都在30亿以上，这将会为合生创展的整体业绩起到保驾护航作用合生创展在一线城市的很多土地，都是多年前所拿，且规模较大、开发周期长。随着城市化进程的演进，当年这些低价拿下的大幅地块，已经位于城市较为中心的区域，土地价格也随之水涨船高。这些项目开发到后期，能够坐享土地增值带来的收益。
合生创展，1992年进军地产行业，至今已发展成为覆盖住宅、商业、酒店、旅游度假和物业管理的大型综合企业集团。从2002年进军全国市场以来，合生集团成功打造出 “城市帝景”系列和“城市国际”系列。如今，合生创展通过严格考核，选址山、麓、湖、海、岛，再建高端生态都市系，囊括“生态都市湾区滨海城”、“生态都市高尔夫”两大产品。合生滨海城(论坛 户型图 房价 动态)作为深圳东首席生态都市湾区物业样板，将成为实现深圳人的海居生活梦想最佳选择。
