新开盘的均价基本都在4500+吧，其中5000-6000+的也有相当一部分，但是现在基本都是有价无市，说白了就是买房者和开发商都在耗着，至于房价下面怎么走，按近期开发商贷款压力降低和刚性需求增加来说，普遍是看涨，但这J8玩意受政策影响太大，真不好说。
至于买哪里的房子，这就仁者见仁智者见智了，主要还是看位置、周边环境、物业和户型了，选择最适合自己的。此外开发商的选择也十分重要，前一段时间几个楼盘的开发商撤资事件，负面影响很大，另外周边一些楼盘打着相对低廉的价格，但据我了解，多半是手续不全，也需要注意。
