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2011年5月份房地产市场运行情况
2011-07-03 阅读次数：[99]
1、2011年5月新建商品房上市情况
2011年5月，全县共上市商品房总面积10.39万平方米，同比增长80.11%，环比增长64.48%；此次上市的商品房中住宅类商品房面积10.14万平方米，其它类商品房面积0.25平方米。
2、2011年5月商品房销售情况
2011年5月，全县商品房销售总面积6.38万平方米，其中住宅类商品房销售面积5.54万平方米，同比增长104.83%，环比增长14.77%。销售套数647套（间），其中住宅类商品房销售套数506套，同比增长93.87%，环比增长15.26%。
（1）商品房分区域销售分布情况
2011年5月，城中区域销售面积0.19万平方米，其中住宅类商品房0.19万平方米；城东区域销售面积1.09万平方米，其中住宅类商品房0.80万平方米；城南区域销售面积3.77万平方米，其中住宅类商品房3.48万平方米；城西区域销售面积为0；城北区域销售面积0.09万平方米，其中住宅类商品房0；乡镇区域销售面积1.24万平方米，其中住宅类商品房1.07万平方米。
（2）住宅类商品房按单价分段销售分布情况
2011年5月，全县住宅类商品房销售面积5.54万平方米，销售套数506套。销售单价主要集中在3000元/平方米以上，占比58%。
（3）住宅类商品房按面积分段销售分布情况
2011年5月，全县住宅类商品房销售面积5.54万平方米，销售套数506套。分面积销售主要集中在80-100平方米/套和100-120平方米/套，占比分别为26%、45%。
3、2011年5月房屋登记情况
2011年5月，共办理各类房屋登记2130件，办理商品房合同备案492套（间），发放各类权属证书1448本。
（1）、商品房登记情况
2011年5月，办理商品房登记面积5.15万平方米，登记套（间）数522套，成交金额1.29亿元。
（2）、存量房（二手房）交易情况
2011年5月，全县存量房（二手房）交易面积0.86万平方米，交易套（间）数80套，成交金额0.18亿元。
（3）、抵押及预告登记情况
2011年5月，共办理房屋抵押权登记320件，登记面积13.19万平方米，债权数额累计11190万元。办理房屋预告登记667件，登记面积6.74万平方米。