澄城县剧团于2008年开发商品住宅楼,当时团内职工很少有人要,房子卖不出去,于是便对外出售.外部价格每平方高于本团200元,且剧团和外购房户签订了购房协议,按协议当时交了首付款30%.时过三年,剧团的房仍未盖成,外购户多次找剧团领导,只是说快了,要钱没有,全跑了手续.到2010年后半年,剧团换了领导,新来领导终于开工修建了.外来购房户按原协议没有按时住到房,也没有追究剧团的责任,只是等待,动工就有希望了.谁知,违反协议的剧团领导黑心太重,竟在2011年元月通知外购房户,每平方涨价500元.天哪,交了首付三年多,没有住上房子,现在每户又涨上5-6万元,谁能承受得了.象剧团这样的单位,领导说协议变就变,说涨价就涨价,谁敢买房,公理何在?由于剧团的原因,导致房子没有按期盖成,现在涨价又归到购房户头上,请高人指点,购房户怎么办?