全国可批

《文旅产业项目投资拓展与运营管理》 主要内容： 第一章：文旅产业项目的投资策略 1、土地商业价值评估 2、政府对接谈判策略 3、合作模式解析 4、土地挂牌条件设置 5、投资测算核心要点 第二章：文旅产业的商业模式分析 1、盈利模式 2、游客思维与商业逻辑 3、成本分析与控制 第三章：设计思维 1、设计理念 2、选址分析 3、体量（面积、容客量） 4、空间布局（内部业态分布逻辑） 第四章：开发步骤 1、房地产与文旅产业的关系 2、全周期动态测

有人有这个文件的原文吗 #城市更新##上海市国资国企#

《城市更新背景下片区开发与EOD项目操作要点及风险防范》 【课程背景】 “十四五”时期，城镇化发展的目标质大于量，在建设用地基本达到用地红线的前提下，对政府而言，城市更新是实现城市经济社会二次发展的重要驱动力；对市场主体而言，城市更新是获取土地、投产落地的重要途径。因此，从政企两方面来看，城市更新成为政策新风口，将是未来发展的风口和趋势...... 在国家新型城镇化战略下，片区开发（区域综合开发）与产业地产显示出

《民宿行业现状分析与运营管理培训》 课程大纲： 第一节 民宿的发展历程 1.民宿的起源 2.中外民宿的发展对比 第二节 我国民宿的发展及特点 1.国内民宿的发展之路 2.国内民宿的产品特点 3.国内民宿产品现状 第三节 民宿筹建的基本概要 1.民宿的产品定位与选址 2.民宿的设计风格定位 3.民宿的开业筹备解析 第四节民宿的运营管理 1.民宿组织架构的搭建 2.民宿的人力配置 3.民宿制度流程的设定 第五节民宿配套设施解析 1.民宿客用品的配套解析 2.民宿娱

我国城市更新业务的发展历史、政策解读、投资逻辑 与实操案例分享 一、城市更新业务的发展历史简析 （一）城市更新的概念思辨² 以土地全生命周期来看待城市更新² 城市更新的主要类型与意义² 不同语境下城市更新与相关概念的思辨（二）城市更新的发展历史² 萌芽阶段——旧区改造，生活空间扩容² 起步阶段——市场运作，老旧城区改造² 探索阶段——试点推进，更新政策体系构建² 提速阶段——规划统筹，可持续发展整体规划（三）不同城

新南约，新赛道 攻坚克难，南约重点更新单元旧改已进入转折阶段，计划年底动工，明年下旬回迁户抽签选房。少量回迁指标，抢占市场红利

大新南卓越旧改 整栋270平 资料历史遗留 可以交楼 随时签约 整栋卖 租金15000左右

龙岗区坪地街道长美岭工业区旧改 龙岗、横岗、坪山、坂田回迁房详情 13751165656缪生 项目介绍 项目位于龙岗区坪地街道，现状龙岗大道以南，规划惠岭一路以北，规划丹坝一路以东，规划惠岭二路以西。地铁三号线新城路站旁，属深圳国际低碳城产业园辐射范围。单元拟更新方向为商业、居住功能；其中规定公共利益项目用地面积不小于7.55万平。项目拆除用地面积15.5万平方米，开发建设用地面积7.8万平方米，计入容积率总建筑面积40万平方米，其

项目名称：龙岗爱联嶂背社区整村统筹拆迁旧改项目 项目开发：恒裕集团旧改开发 项目面积：70平起售 过渡金额：25元/月 交楼时间：5年左右 项目进度：已立项， 项目签约：直接和爱联股份公司，爱联嶂一分公司， 开发：恒裕博恒发展有限公司见证方：深圳市龙城街道办事处政策条件：不用社保跟名额，不限购！ 开发商 旧改范围 项目部 据悉，该项目属深圳市23个较大面积产业空间试点项目之一，本次签约涉及已出让产业用地面积约30.9万平方米，

南山向南村城市更新单元旧改项目 由国超接手通告 关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生：134－－－－1054－－－－0905 南山区南山街道向南村城市更新单元项目于2010列入《2010年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，并于2019年9月2日对《南山区南山街道向南村城市更新单元规划修改》予以公告。本项目的申报主体为深圳市向南实业股份有限公司。 本项目位于项目位于南新路东侧，海德二道北部，桂庙路与南山

龙岗盛平荔枝园旧改 地铁16号线正地铁口 项目专规已过单价2万出头 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生：134－－－－1054－－－－0905 全盛集团-龙岗区盛平荔枝园城市更新项目 目项地址：深圳岗龙盛平荔枝园区片 指标面积：70-200㎡ 指标价格：2.×万/㎡ 金租补偿：28元/㎡ 预计盘开价格：6-7万/㎡ 教育配套：山澜悦实验小学、兴泰实验学校 铁地16号周边二手房5-6万左右6号线城龙中路站正地铁口，专规已过！

龙岗zf重点城市更新单元 南约京基炳坑村旧改 签约率97%，拆楼进度50%，每天现场都在动工拆迁 14号线南约站0距离，去到福田岗厦北仅30分钟 项目自带商业综合体，已出地面十多层 单价2字头多一点点，周边商品房价格5-6万，指导价4.2均价 最后的指标面积，错过只能等开盘买新房 深圳旧改小杨：134 2398 9873（威 同号）

项目名称：龙岗区龙岗街道水一水二村、马桥、城市更新项目 开 发 商：中海集团 交房日期：预计5年左右 过渡期金：15元每平每月 名额条件：不用社保，不用名额，不限购! 付款方式：不可分期，一次性付款 目前进度：签约收楼中 单价：1.xW 详情咨询v：Y736519

龙岗南约京基炳坑旧改拆迁房 现场已经开拆，单价2.xW/平 直接跟开发商签约 14号线地铁口0距离（今年十月底通车） 自带68万平超大商业综合体 少量稀缺面积，欲购从速

项目名称：龙岗区龙岗街道水一水二村、马桥、城市更新项目 开 发 商：中海集团 交房日期：预计4-5年左右 过渡期金：15元每平每月 名额条件：不用社保，不用名额，不限购! 付款方式：不可分期，一次性付款 目前进度：签约收楼中 单价：1.xW/平 唯心：Y736519

面积：70平起 单价：1.xx一平 过渡租金：15一平 项目进度：直接开发商签约阶段 14号线已开通，距离项目500米南约站 咨询：135 4327 4376（微信同号）

14号地铁口物业，外国语学位门口京基百纳商业中心投资性价比高业主收定，随时签约确权 区位：龙岗区龙岗街道南约片区宝荷路与碧新路交叉口 拆除用地面积：14. 36万㎡ 规划开发建设用地：7.93万㎡ 规划容积率：5.5 规划计容积率总建筑面积：44万㎡ 规划住宅面积：35.3万㎡（含保障房4.2万㎡） 规划配套：18班幼儿园，54班九年一贯制学校 现状：城中村，主要为厂房、宿舍和住宅。 拟更新方向：居住用地、商业用地 专注深圳范围内旧改回迁房，有意

龙岗大运片区嶂背社区整村统筹旧改 一村即将拆平 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】唐生：134－－－－1054－－－－0905 龙岗爱联嶂背社区整村统筹旧改 项目效果图 项目名称：龙岗爱联嶂背社区整村统筹拆迁旧改项目 项目开发：恒裕集团旧改开发 项目面积：70平起售 过渡金额：25元/月 交楼时间：5年左右 项目进度：已立项， 项目签约：直接和爱联股份公司，爱联嶂一分公司， 开发：恒裕博恒发展有限公司见

横岗坝心村阳基旧改回迁房，地铁3号线横岗站位置项目 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生：134－－－－1054－－－－0905 龙岗横岗中心片区阳基城市更新旧改项目，生活商业配套齐全，地铁3号线横岗站 1项目指标 项目名称：龙岗区横岗街道横岗社区中心片区城市更新项目 项目位置：北临龙岗大道，西临坝心村，南临力嘉路 合同方案：直接与开发商签合同 开 发 商：阳基集团 申报主体：深圳市横岗股份有

龙岗南约宝龙科技城片区，水一、水二、马桥旧改，单价1字头，直接签约 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生134--1054--0905 10月28日，期待已久的地铁14号线将迎来开通运营。岗厦北、黄木岗、大运三大交通枢纽也正式启用！市民往来福田、龙岗、坪山将更加便捷，今天就跟随镜头，一起提前打卡，感受三大枢纽的震撼！ 中海龙岗南约片区重点城市更新单元 中海龙岗南约片区重点城市更新单元 南约片区重点

南山《大新南旧改》卓越集团，卓越九珑二期直接和卓越签约 4万2/平 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生 134－－－－－1054－－－－－0905 南山区大新南卓越城市更新单元 南山优质指标 ----------大新南 面积：80.100.平 （300平内自由组合，另有整栋瓦片房资源） 价格：4.X万/平 户型：暂未出 合同方案：和开发商直接签拆迁协议 开发商：卓越集团 项目名称：南山大新南片区城市更新单元 项目位置：南山区南头

贵阳老城区云岩区东山片区列为贵阳最大的棚户改造区

- 指标信息 - 开 发 商：大族集团 项目名称：南山村旧改（项目推广名：新湾） 南山村户型：未出户型图 合同方案：（启动签约） 目前进度：已立项，出专规 申报主体:南山荔园实业股份有限公司 占地面积：18.9万平方米 建筑面积：121万平方米 项目位置：前海路与东滨路交汇 地铁：9号线荔林地铁站270米 规划：住宅、商业、办公及旅馆业建筑、商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯制学校，文化活动中心、体育活动场地3处 付款方式：一次性付款 面积

第20届丝路（西安）绿色建筑产业博览会 The 19th Silk Road (Xi 'an) Green Building Industry Expo 时间：2023年4月22--24日 地点：西安国际会展中心 【参展范围】 l 住宅建筑更新：加装电梯与更新、建筑防火、结构加固、减隔震技术、屋面防水、建筑给排水、供电设施、室内功能空间设计与改造； l 建筑节能改造：外墙外保温、外墙装饰、门窗材料、遮阳系统、太阳能光伏一体化、建筑新能源技术； l 养老服务设施与适老化改造：家装电梯、无障碍厕所、座椅式

一、买回迁房？一提“回迁房”几个字，很多人会下意识的捂紧口袋。因为在观念认知里，如果购买回迁房，不就是跟农民伯伯做交易吗，那可是一群最没有契约精神的人啊，还是算了算了算了…… 二、下面深入思考一个问题，为什么涉及政府、开发商、村委、拆迁户，而投资人却能在回迁房投资上游刃有余，难道政府不理吗，开发商不会有异议吗，农民伯伯不会中途反悔吗。 政府，或者叫做城市更新管理中心，他们的职责是，把破旧的深圳村落，

光明集团办公楼片区旧改，光明大街地铁站0距离，中心地段！未来可期！ 光明办公大楼旧改回迁指标 面积：80平起 价格：3.X万 过渡：50元（以实际折合为准） 进度：签约率95% 合同方案：直接开发商签合同 开发商：金晖集团 申报主体：光明区城建局、深圳市金晖企业有限公司 项目名称：光明集团办公大楼城市更新单元 项目位置：深圳市光明区光明办事处 交房：取得施工许可证后36个月 详细情况请咨询

南山大新南卓越九珑二期城市更新 纯住宅指标直接签约4.X万/平 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生 134－－－－－1054－－－－－0905 南山区大新南卓越城市更新单元 南山优质指标 ----------大新南 面积：80.100.平 （300平内自由组合，另有整栋瓦片房资源） 价格：4.X万/平 户型：暂未出 合同方案：和开发商直接签拆迁协议 开发商：卓越集团 项目名称：南山大新南片区城市更新单元 项目位置：南山区南头街道田

深圳龙岗万科金域学府楼盘详情 位于深圳中学傍边 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生:134--1054--0905 项目名称：万科金域学府（原万科翰邻城3期） 用地面积：15055.9平 建设面积：80706.65平 住宅：58420平 办公：1000平 容积率：3.96 绿化：40% 车位：458平 层高：34/1 住宅：654套，包内小于90平654套，占比100% 该项目为万科金域学府（原万科翰邻城3期），共654套住宅，目前已获得建设工程规划许可证。 金域学府4栋（

龙华回迁房-上塘华润城市更新旧改 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生：134－－－－1054－－－－0905 上塘项目位于深圳市龙华旧城中心区，距深圳北站约3公里，同时毗邻龙华中轴新城核心区，是龙华人民路商业发展轴上的重要节点。集商业、文化等多功能为一体，具有得天独厚的区位优势。项目占地面积约71万平方米，拟更新改造范围面积约50余万平方米。 项目将打造集产业、居住、公共配套、生态于一体

龙岗中心城 万科翰邻城三期四期旧改 地铁16号线 自带名校 万科翰邻城四期 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】唐生 134－1054－0905 城市更新 回龙铺万科吓屋村旧改 一期二期的商口房现价格8万以上 家在深圳 龙岗回迁房，回龙铺万科吓屋村旧改指标，周边商规划 龙岗万科回龙埔旧改项目详情 龙岗回迁房，回龙铺万科吓屋村旧改指标，周边商规划 （龙岗万科翰邻城四期指标房） 面积：80-100 户型：未出 合同方案

南山《大新南旧改》卓越集团，卓越九珑二期城市更新旧改，直接签约 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生 134－－－－－1054－－－－－0905 南山区大新南卓越城市更新单元 南山优质指标 ----------大新南 面积：80.100.平 （300平内自由组合，另有整栋瓦片房资源） 价格：5.X万/平 户型：暂未出 合同方案：和开发商直接签拆迁协议 开发商：卓越集团 项目名称：南山大新南片区城市更新单元 项目位置：南山区南

深圳城市更新 龙华回迁房-上塘华润城市更新旧改 龙华回迁房-上塘华润城市更新旧改 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】唐生 134--1054--0905 上塘项目位于深圳市龙华旧城中心区，距深圳北站约3公里，同时毗邻龙华中轴新城核心区，是龙华人民路商业发展轴上的重要节点。集商业、文化等多功能为一体，具有得天独厚的区位优势。项目占地面积约71万平方米，拟更新改造范围面积约50余万平方米。 项目将打造集产

龙华观澜-金光华大布巷旧改 已拆签约率90%以上 项目已出专规 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资 讯!】 唐生 134－－1054－－0905 指标信息: 价格：3.X万元/平 户型：70平起两房，90-120平三房，140-150平四房，170-180平五房 合同方案：直接开发商签合同 开 发 商：金光华集团 项目名称：龙华观澜街道大布巷片区城市更新单元 目前进度：拆除中…签约率70%左右 交房日期：取得施工许可证后36个月交楼 申报主体: 深圳金广房地

招商+长城+佳兆业联合开五和枢纽站 长坑村旧改回迁房直接签约和招商签约 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生 134－－1054－－0905五和枢纽站，坂田街道长坑村旧改最新消息，已有国企进驻 坂田五和枢纽片区重点城市更新单元重新招标！招商蛇口中标！ 项目名称：龙岗区坂田街道长坑村城市更新项目 开 发 商：招商地产 交房日期：取得施工许可证36个月 指标面积：70平起售 过渡期金：45元/每平 单价：3.4万

大运中区爱联嶂背村片区利益统筹城市更新最新进度 已经开拆 唐生：13410540905 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 项目名称：龙岗爱联嶂背社区整村统筹拆迁旧改项目 项目开发：恒裕集团 项目单价：2万/平 项目面积：70平起售 交楼形式：毛坯交楼 /精装交楼 (可选） 过渡金额：25元/月 交楼时间：5年左右 项目进度：已立项， 项目签约：直接和爱联股份公司，爱联嶂一分公司 开发：恒裕博恒发展有限公司见证方

汉京-新塘围城市更新 一期直接签约确权 已出专规项目 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生 134－－1054－－0905 汉京新塘围城市更新单元 指标信息 新塘围一期：70平起售 价格：20800/平 过渡租金：20/平 开发商：汉京集团 进度：签约率90%以上 手续：转让协议、开发商签约、确权 条件：一次性付款、无需深户社保 新塘围项目属于龙岗龙东龙新社区，位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕

龙华观澜新田-龙新片区城市更新单元规划 直接签约确权 售价1.X万/平 观澜新田-龙新片区城市更新片区 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生 134 1054 0905 龙新片区更新单元是观澜新田的项目，项目位于龙华新区观澜观平路旁，占地面积129157㎡， 周边配套： 中小学：龙华区外国语学校（初中部）、观澜二中、龙华区教育科学研究院附属小学 商业：项目自带社区商业、2公里范围内可享受鹭湖国际住区 基础商业

龙岗大运中心区龙城街道陂头背及建新村城市更新旧改建设专项规划最新消息 唐生：134------1054------0905 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 　　龙岗区龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划（以下简称“专项规划”）属2006年结转入2010年城市更新单元制定计划项目，专项规划于2010年10月27日获市规划国土委龙岗管理局审批通过，并核发《关于龙城街道陂头背及建新村旧村改造专项规划的批复》。现由龙城街道

1⃣龙华区观澜旭玫新村整层116平 2⃣月租金2500元，一口价2X8万 3⃣项目已立项，开发商即将启动签约，5倍增值 4⃣双地口物业，4号线松元厦100米（已开通），22号线（2023年开通） 5⃣旁边就是观澜中学（公立），投资或自用均可 欢迎咨询：

利联大运中心陂头背村、建新村城市更新 随时签约确权 一期西区即将开盘 【关注 “房地产经纪人唐生” 微信公众号，获取更多一手深圳旧改资讯!】 唐生:134－－－－1054－－－－0905 陂头背村及建新村旧改是龙岗大运片区位置最为优越的城市更新项目 项目北面是龙岗外国语学校、西侧是龙岗四大神盘之一的“绿景大公馆”、往西是全深圳最大的体育馆，大运中心体育场馆、大运公园市政配套等等。 项目一期西区正动工建设中，年内可以入市，是目