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1厦门户型图分析，就找南山老师
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0哪位朋友能帮忙分析下这两个户型，一个边户面积小点，一个中间户面积大点，两个户型总价一样，得房率数据不对就涂掉了
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0一，上海滨江公园壹号楼盘点评： 今天，清岚跟大家聊的楼盘是来自于上海的滨江公园壹号，容积率2.00（平），绿化率35.00%（优），停车位配比1.19（平），大指标四颗星！ 楼盘布局南低北高，西低东高，藏风聚气指标不错，且东南遮挡影响不大，核心景观带叠加单元绿化，居住指标上佳。 整体而言，给予本盘三星半评级，建议刚需业主、改善业主、投资业主适当考虑，建议精选单元、楼层、以及户型！ 二，上海滨江公园壹号单元楼层点评： 在单
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0帮忙分析一下这个户型怎么样啊？
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0这两个户型那个户型比较好？都是11层洋房一梯两户大师分析下
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0是手枪还是刀把？如果是的话该怎么解决？
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0三，上海华府天地愉园户型点评：底层 Q1：别墅、叠墅就要有别墅、叠墅的样，既然选择这类房源，那么对面积的诉求就该适当放宽些，以家人的实际需求去衡量房源的性价比应该是最优的选楼策略。 Q2：大采光玄关，但是有面积浪费现象；有了玄关再来一个过厅，有什么实用价值？还是卫生间正对的过厅，显然有些牵强附会。 Q3：大体量的客餐厅，餐厅独立采光；大进深厨房，中西合璧；这一块的设计我非常喜欢。 Q4：卧室开门向客餐厅，私密性
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0帮忙分析下这个户型
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0须知：本案为清岚首席实际研判案例，本人在此整理局部研判指标以供内部分析交流用，为避免对楼盘开发商以及本人造成不必要的影响，本文严禁转载传播，还望诸位谅解。 资料：本案是保利地产开发的西子曼城，位于安徽省合肥市，气候分区为夏热冬冷，业主在对楼盘进行深入了解后选定了两个户型，115㎡的C户型以及128㎡的D户型，希望我根据风水采光.面积得房.居住流线.家具摆放.动静干湿等研判指标对这两个户型进行综合优劣分析以
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0作为资深楼盘户型分析师，让我来告诉你购房时为什么我也会选择顶楼！
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0四套房型选择。谢谢！
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1一、各指标定义：居室的日照条件指的是自然光从外部空间射入室内的光环境，采光条件则是指光线在室内穿梭给予人的一种明暗关系，至于通风条件不解释也罢。 举个简单的例子，不论东南西北只要有窗，那么居室就有采光；但如果有遮挡，居室即便有窗，也有可能没有日照仅有采光。注：北面一定没有日照仅有采光，不管有没有窗。 二、国家标准：国家对居室的采光标准是窗地面积比，即：卧室.起居室.厨房的窗地面积比不应低于1/7，楼梯的窗骚哥钓鱼
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0一、研判指标：风水，布局，朝向，通透，开间，进深，窗地，面积，得房，家具，动静，干湿，流线，分区，环境，心理，居住，视线.....，其间哪一项都能将户型划分为优劣好坏，哪一项都关乎着诸位百万房产以及未来几十年居住时间空间，只不知是谁在为这两者之间隐藏着的无尽差价买单。 二、研判案例：此案例为研判后整理文案，因此分析并不全面，仅挑选局部研判数据供诸位参考探讨。 三、更多研判请联系我们：毕竟购房不易，在诸位掏
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0一、研判指标：风水，布局，朝向，通透，开间，进深，窗地，面积，得房，家具，动静，干湿，流线，分区，环境，心理，居住，视线.....，其间哪一项都能将户型划分为优劣好坏，哪一项都关乎着诸位百万房产以及未来几十年居住时间空间，只不知是谁在为这两者之间隐藏着的无尽差价买单。 二、研判案例：此案例为研判后整理文案，因此分析并不全面，仅挑选局部研判数据供诸位参考探讨。 三、注意事项：此案专属
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0且不说其它，小小一个餐厅竟然占去了近40㎡的空间，还提供不了单独的就餐环境，买之何用？特别是高房价地区，有可能仅此一项就要多耗费诸位两三百万购房款，提请诸位莫要只看建筑表面了，买定离手的代价,往往痛彻心扉。 一、研判指标：风水，布局，朝向，通透，开间，进深，窗地，面积，得房，家具，动静，干湿，流线，分区，环境，心理，居住，视线.....，其间哪一项都能将户型划分为优劣好坏，哪一项都关乎着诸位百万房产以及未来几
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0一、研判指标：风水，布局，景观，视线，朝向，通透，交通，噪音，私密，居住，体验，遮挡，日照...，其间哪一项都能将户型划分为优劣好坏，哪一项都关乎着诸位百万房产以及未来几十年居住时间空间，只不知是谁在为这两者之间隐藏着的无尽差价买单。 二、研判案例：此案例为研判后整理文案，因此分析并不全面，仅挑选局部研判数据供诸位参考探讨。 三、注意事项：此案专属上海清岚楼盘户型分析咨询工作室所有，为避免对楼盘开
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0哪位大神能帮忙分析下
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1清岚
民...
2017-06
面积价值风水布局视线采光流线分区交通噪音…，五个小时的深入分析研判，两个小时的通话沟通释疑，共 9 张 -
0继上次研判出消火栓位对户型选择可以一票否决后，今天终于又被我发现了另一个否决指标:地下室排烟道以及正压送风井出地面的位置！两者都属于单元楼必备，但后者的噪音共振，尾气污染，对于东西首户型而言绝对是灾难性的。甚至若有开窗，地下室排气道对于上五层范围的影响都能达到扣十分的评判标准，购房不易，还需诸位谨慎，再谨慎！
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0沙盘是小区楼盘模型，是购房者接触楼盘的首个信息，当然也是开发商不惜重金包装楼盘的环节。建议购房者在看沙盘时，务必多问、多看，充分地了解和落实每一细节之后再作出购房抉择，否则很容调入到开发商的套路之中。 一看比例 看沙盘图的时候，购房者应该首先确认沙盘的比例尺，这样才能精确的计算出项目规划中的实际数据。这样才能便于观察小区密度、楼栋之间的距离、建筑与景观的搭配等。 二看间距 合适的楼间距既可保证充足的光
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19本人从事建筑设计行业近十年，目前是国家二级注册建筑师，国家二级注册建造师，上海某建筑设计研究
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1清岚民...
2017-06
刚完成的一个户型优化改造，对主卧这一块的处理，我还是很满意的。
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1清岚民...
2017-06
楼盘户型的分析研判中，人行流线在居住舒适度跟居住便利性上占了很大的一个比重，怎么选？如何选？
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1清岚民...
2017-06
这一轮较量，阿旺最终获胜！[胜利]！两句话挺有意思:楼盘分析师不懂楼盘设计做什么楼盘分析师？主创
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26你看这三个户型选哪个？还有什么地方需要改进
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4客厅朝北，主卧次卧阳台朝西，餐厅卫生间和厨房有南窗户清岚民...
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民...
